Легализация объектов недвижимости в Черногории
09.05.2023
Недвижимость в Черногории без разрешений на строительство – всё ещё норма, таких объектов довольно много, причем это касается как частных домов так и многоквартирных зданий.
Опираясь на опыт соседних стран, в обозримом будущем, объекты недвижимости «без дозволы» превратятся в "тыкву" - неликвид, продать который будет крайне сложно даже по стоимости ниже рыночной.
Что надо знать о легализации в Черногории на май 2023 года
- процесс легализации незаконно построенных объектов недвижимости в Черногории начат с июля 2017 г.;
- легализованными могут быть только объекты, внесенные в план застройки территории. Черногории
- все владельцы недвижимости, которая построена без разрешения на строительство, обязаны (!!!) узаконить свои дома и квартиры по стандартной процедуре;
- дома и квартиры не могут быть легализованы, если построены на чужой земле или на дороге местного и/или республиканского значения;
- фраза «документы на легализацию поданы» ничего не гарантирует покупателю/новому владельцу недвижимости;
- объекты недвижимости, владельцы которых не подали документы не легализацию, будут облагаться увеличенным налогом на недвижимость уже с текущего налогового периода.
ЗАПИШИТЕСЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по тел./WhatsApp +382 600 20 207
- если вам нужно узнать больше информации по легализации вашего объекта недвижимости в Черногории;
- если нужны разъяснения по списку подаваемых документов на легализацию вашего дома или квартиры в Черногории;
- по оформлению необходимой разрешительной документации на объект недвижимости в Черногории;
- по заказу и получению УТУ условий на ваш объект недвижимости в Черногории;
- по получению и утверждению необходимых экспертиз и исследований касающихся недвижимости в Черногории.
