Что нужно знать о налогах арендодателям

Граждане России - резиденты обязаны информировать налоговые органы по месту жительства об открытии счета в течение 30 дней с момента открытия такого счета.

Речь идет обо всех счетах: расчетных, депозитных, брокерских. И не только об открытии – аналогичная обязанность по уведомлению имеется при закрытии счета либо при изменении реквизитов счета.

Подать необходимую заполненную форму в налоговую по месту жительства лично либо через представителя по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями. Самый простой альтернативный способ уведомления налоговой – через электронный сервис вашей налоговой инспекции.

Если вы открыли банковский счет в стране-члене ЕАЭС (например, Казахстане или Армении), учтите, что ваша налоговая уже в курсе.

Кроме того, налоговую нужно уведомить не только о новых открытых счетах за рубежом, но о движении средств по ним. Данный документ (отчет о движении средств) необходимо подать в налоговую до 1 июня года, следующего за тем, в котором вы открыли иностранный счет.

Есть обстоятельства, делающие необязательным предоставление такой отчетности:

• Лицо является налоговым резидентом другого государства и пребывает за пределами РФ более чем 183 дней в году. Обязательно два эти условия одновременно.

• Лицо признано ФНС РФ нерезидентом по налоговым платежам в связи с введенными в отношении него иностранными государствами мерами ограничительного характера.

• Счет открыт в банке, расположенном в странах-членах ЕАЭС или на территории юрисдикции, с которой действует соглашение по обмену финансовой информацией (при сумме транзакций в год в пределах 600 000 рублей).