Как легально сдавать квартиру в России, проживая за границей

Сдача квартиры в аренду — отличный способ получать пассивный доход, особенно если вы переехали в Черногорию, а в России у вас осталось жильё.

Но многие, живя здесь, боятся сдавать квартиру официально: какой налог платить, если ты уже не резидент, как получать деньги,и вообще — есть ли смысл всё оформлять по закону?

Спойлер: есть! И даже очень.

Я регулярно сопровождаю сделки по аренде в России и сотрудничаю с российскими юристами и агентами, поэтому знаю все нюансы и действующие правила — от оформления доверенности до налогообложения.но и без рисков.

Если коротко — без нотариальной доверенности и официального оформления лучше не рисковать.

К тому же, нелегальная сдача сейчас не просто рискованна, а откровенно нерезонна. 

Налоговая система усилила контроль: если квартира сдается, а налоги не платятся, это быстро выяснится. 

Даже не сомневайтесь в возможностях современной налоговой системы. риск штрафов, доначислений за прошлые годы и пеней очень высок.
Банки отслеживают регулярные поступления, и за подозрительные переводы счёт могут заблокировать. Разблокировать — только при личном визите.

Если хотите разобраться, как всё оформить правильно, избежать рисков и сохранить доход — запишитесь на консультацию.

Я объясню пошагово, что и как сделать, а в подарок вы получите шаблон договора аренды и памятку с основными пунктами, которые стоит проверить перед подписанием.