List nepokretnosti в Черногории: пошаговое руководство для собственников

Онлайн-база кадастра в Черногории открыта для всех. Здесь можно за пару минут получить электронную версию вашего листа непокретности (List nepokretnosti) — официальной выписки из кадастра о собственнике, характеристиках объекта и его юридическом статусе.

Свидетельство о собственности (List nepokretnosti) с печатью вы можете получать по заявлению в территориальном отеделении кадастра Черногории.

Если вам достаточно электронной версии документа, вы можете скачать документ без посещения кадастра.

Для этого вам понадобятся данные вашего объекта, например кадастровый номер, который указан в документах на недвижимость. 

Шаг 1. Вход в электронный кабинет

1. Перейдите на сайт eKatastar.me и войдите в электронный кабинет пользователя.

2. Система запросит доступ:

   • Login (korisničko ime): KORISNIK

   • Password (lozinka): KORISNIK

3. После ввода логина и пароля выберите свою општину — например Bar, Kotor, Podgorica.

4. Нажмите кнопку PRIJAVA.

Шаг 2. Поиск объекта

1. В меню выберите Pretraga po broju → Pretraga katastara nepokretnosti.

2. Есть два варианта поиска:

   • По номеру List nepokretnosti — если он у вас есть.

   • По броју парцеле — вводим номер участка из листа непокретности.

3. В обоих вариантах в левом вертикальном меню обязательно выберите свою KO (katastarska opština) — например Sutomore, Baošići, Šušanj.

Шаг 3. Просмотр и скачивание

1. Нажмите Pretraži, чтобы увидеть данные по объекту.

2. При необходимости скачайте PDF через кнопку Preuzmi — это будет электронная версия вашего листа непокретности.

Совет: если поиск не показывает результат, чаще всего проблема в неправильно выбранной KO или неверном номере листа/участка.