Выписка из реестра недвижимости Черногории

Раньше мы уже писали о том, как получить List nepokretnosti онлайн — без похода в кадастр и без бумажной волокиты.

Но онлайн подходит не всегда.

Иногда нужен именно бумажный документ. С подписью, печатью и тем самым ощущением: вот он, настоящий документ, который можно положить в папку и отнести нотариусу, в банк или ещё куда-нибудь, где электронного варианта недостаточно.

List nepokretnosti — один из самых востребованных документов среди собственников недвижимости в Черногории.

В нём содержатся сведения о зарегистрированной недвижимости: данные объекта и кадастрового участка, информация о собственниках, зарегистрированных правах и обременениях.

Бумажный List nepokretnosti получают через территориальное подразделение Uprava za nekretnine по месту нахождения недвижимости.

Для подачи заявления понадобится:

• заполненное заявление;
• копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• подтверждение оплаты услуги Uprava za nekretnine — 3 €;
• подтверждение оплаты административной таксы — 5 €.

Официальный бланк Zahtjev za izdavanje lista nepokretnosti / posjedovnog lista опубликован на сайте Uprava za nekretnine.

Если у вас уже есть данные объекта, заполнить заявление достаточно просто. Но именно здесь чаще всего и начинаются вопросы: что писать в поле K.O., где искать номер парцелы, какой List nepokretnosti указывать и что делать, если известен только адрес.

Поэтому сам бланк мы разбирать строчка за строчкой не стали. Ниже — наглядная инструкция с пояснениями, что именно указывать в каждом поле.

А если бумага вам вообще не нужна, есть более простой вариант — заказать List nepokretnosti онлайн.

Мы уже подробно рассказывали об этом здесь: «Как получить List nepokretnosti онлайн в Черногории».

И ещё один момент: List nepokretnosti показывает то, что зарегистрировано в кадастре. Это не полноценная юридическая проверка недвижимости. Перед покупкой одного этого документа недостаточно — проверять объект нужно шире.